Комната в 3-к квартире, 52 м², 8/17 эт. (Колхозная, д.6к2)
Автор: ЯВладимир На сайте с мая 2026 Объявлений: 1 (1)
Добавлено 14.05.2026 Актуально до 14.05.2027
Просмотров: 425
Опишите причину жалобы:
Комнат в квартире: 3
Этаж: 8
Этажей в доме: 17
Вы кто?: Собственник
Площадь комнаты: 52 м²
Продам 2 полноценные комнаты - не доли! в 3-х комнатной квартире, на 8 этаже 17 этажного дом - ЖК "Прибрежный". Каждая из 3 комнат имеет свой отдельный кадастровый номер!
1 комната - жилая площадь 13.7 кв.м. - окна на северо-запад. 2 комната - жилая площадь 18.2 кв.м. - окна на юго-восток. 3 комната - жилая площадь 17 кв.м. - окна на северо-запад. Пустует с 2017г. - в ней никого нет и никогда не было. Комната с ремонтом! Отказ администрации города от преимущественной покупки получен. Все комнаты без ограничений и обременений!
Общая площадь квартиры 81 кв.м - ваши квадраты 52.65кв.м. = 2/3 от общей площади квартиры - оплачиваются по квитанциям ЖКХ. Полноценная двушка без соседей!
Я первый и единственный собственник. В собственности менее 5 лет. Основание собственности - прямой ДКП от застройщика. Никаких приватизаций, соц.жилья, дарения и т.д. и т.п. никогда не было.
Если у вас большая семья или будете расширяться, сможете получить и третью комнату в собственность. Все по закону - по жилищному кодексу (норматив жил.площади на человека) и администрация будет обязана вам ее продать. Я подскажу и помогу - будет трешка ваша целиком!
Счета разделены. Установлены счетчики на воду и электричество: тариф - день/ночь.
Так как 3-я комната принадлежит администрации города, продажа по закону возможна только через нотариуса! Это для вас дополнительная гарантия безопасности!
Все документы к сделке готовы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Рассмотрю все варианты расчета - наличный, безналичный, ипотека, мат.капитал, жил.сертификаты.
Остается техника и мебель, в том числе кухонный гарнитур.
Риэлторам - если нет РЕАЛЬНЫХ покупателей - проявите уважение к себе и не теряйте ни свое , ни мое время. Приходить на просмотры с целью лично переубедить меня сотрудничать с вами - БЕСПОЛЕЗНО! Будет реальный покупатель - буду сотрудничать по договору. Предлагать рекламу на 245 площадках - НЕ НАДО!
